方山继续等待，终于找到了好房子。

大家请看照片。这两天相关网站公布的房山光阳城地块，多规合一中都提到：好房。我特别关注了房山区的两个可用住宅地块。一是2024年7月31日供应的房山良乡大学城东扩区土地，二是景贤瑞庭现有项目。在去年收购的多项土地法规中，没有提及优质住房。事实上，当我们进入市场时，那里没有阳台。目前，2024年4月30日交付的房山市长阳地块尚无相关信息，但我们仔细阅读了土地供应多规整合文件三遍，确认没有提及任何优质住房。简单来说，广阳市目前挂牌土地预批的土地申请页是房山区多规土地供应文件中第一块列为主力住宅的商品住宅用地。我个人理解，在官方文件中你已经提到了一栋好房子和一个大阳台。如果你不给我的话，辩解就这么难吗？让我们确保兴奋度不会太高。让我给你一些信息。此前翻山挂牌地块数据如何？ 1景贤瑞庭最低价约19500元/平方米，今年网上签约约300套，网上签约均价刚出32000元/平方米。二房山长阳土地，最低价约2万元/平方米，目前尚无新的开发信息。 3一枝竹，最低售价为每平方米17000元左右。今年网上签约公寓不足100套，网上签约均价每平米才37000多元。 4河之珠，最低价约为每平方米18700元。今年网上签约的公寓约300套，网上签约均价为每平方米3.7万元出头。 5 京熙润公馆最低均价约为17500元/平方米。今年网上签约公寓超过300套，网上签约均价约为每平方米3.5万元。以上是按照土地供应交易时间安排，对五类土地的现状进行了总结。这些项目有一个共同点。那不是一个好房子。广阳市新买地标为好家园的最低价格是多少？拍卖起拍价约为每平方米19000元。我想说最低价很高，但好像也不是……和上面提到的最低土地投标价差不多。那么问题来了，如果这个人以最低的价格出售，可以吗？他卖的价格是每平方米32000到37000元？目前以这个价格出售，因为我以前拥有的一些建筑物就是这个水平。那么如果在新的土地上盖一栋好房子的话，利用率就会达到90%……还有一点就是新土地的面积比是1.8比2.1。如果容积率小于2.2，则安置11层二户楼和一层楼梯小板房的可能性较大。因此，90%的使用率可能是保守的……观看精彩节目的先决条件实际上是相同的。成交接近要价，房子不错，周边价格一样……可用空间比周边高10%，价格出售……就像我之前说的，我要等一些地块，看看别人怎么做。因为他们想和DD4一起疯狂。显然，现在广阳市的新地就有这个属性了……小伙伴们都知道吗？准备买房山地铁怕吗？还是不想买？对翻山新房或二手房感兴趣的朋友可以补充提示。如需个别咨询，请预约vx：jiayefangtan29。记下你所在的地区，加入当地的群看看是否有交流~
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